EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-42138
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
912 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы Golden Mile бойында орналасқан бұл заманауи вилла — сән-салтанат пен эксклюзивтіліктің символы. Жағажайдан небәрі 300 метр жерде орналасқан нысан 2023 жылы салынған және толықтай жиһаздалған. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары деңгейлі өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Төрт деңгейлі вилланың жоспарлануы өте тиімді. Негізгі қабатта заманауи ашық ас үйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Бірінші қабатта ерекше киім бөлмесі мен теңізге қарайтын террасасы бар мастер-люкс, сондай-ақ екі қосымша жатын бөлме мен кеңсе аймағы бар. Цокольді қабатта кинотеатр, камині бар бар және 6-дан астам көлікке арналған гараж қарастырылған.

Үйдің ең тартымды бөлігі — шатырдағы терраса. Мұнда инфинити-бассейн, барбекю аймағы және Жерорта теңізі мен Пуэрто-Банус айлағына көрініс ашатын демалыс орны жабдықталған. Құрылыста ең сапалы материалдар мен озық технологиялар қолданылған.

Golden Mile — бұл Марбельяның жүрегі. Жақын маңда Puente Romano және Marbella Club сияқты әлемге әйгілі қонақ үйлер, элиталық мейрамханалар мен сәнді бутиктер орналасқан. Бұл аудандағы жылжымайтын мүлікке ие болу — капиталды сенімді әрі табысты әртараптандырудың кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:912 m²Терраса:478 m²Учаске:1600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 9 800 000

4 704 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 11 300 000
м² бағасы
€ 10 746 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 746 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 969 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 98 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 070 500
Сатып алудың жалпы құны€ 10 870 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 940 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 860 000
Айлық төлем€ 34 342,78
Қажетті айлық табыс€ 114 475,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42138·EUR 9 800 000€ 10 746/м²