EDENOVO

The Golden Mile – Үй

The Golden Mile – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-88090
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
398 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданында орналасқан бұл «Алтын милядағы» үй Puente Romano жағажайынан небәрі 200 метр жерде теңдессіз өмір сүру деңгейін ұсынады. 398 м² құрылыс алаңы мен 500 м² жеке жер телімі заманауи сәулет пен Жерорта теңізінің жайлылығын үйлестіреді. Бұл мүлік құпиялылық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үй төрт деңгейден тұрады және олардың барлығы жеке лифтпен байланысқан. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар кең қонақ бөлмесі мен заманауи дизайнерлік ас үй орналасқан. Мұнда төрт жатын бөлме бар, оның ішінде гардеробы мен спа-стиліндегі жуынатын бөлмесі бар люкс бөлме ерекше назар аудартады. Үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі, кондиционер және қауіпсіздік дабылы орнатылған.

Сыртқы аумақ демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда сарқырамасы бар 4 х 8 метрлік жеке бассейн және 200 дюймдік экраны бар бірегей ашық аспан астындағы кинотеатр бар. 50 м² төбедегі терраса жеке джакузимен жабдықталған, ол жерден теңіз бен Ла Конча тауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Тұрғындар үшін 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі және ортақ тұзды бассейн мен сауна қолжетімді.

Бұл нысан Марбельяның ең жақсы мейрамханаларына, Marbella Club бутиктеріне және Пуэрто Банус айлағына жақын орналасқан. Жақын маңда халықаралық мектептер мен гольф алаңдары бар. Теңіз жағасындағы сәнді вилла — бұл тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:398 m²Учаске:500 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 794 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 794 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-88090·EUR 3 500 000€ 8 794/м²