EDENOVO

Vélez-Málaga – Үй

Vélez-Málaga – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
796 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага қаласының орталығында орналасқан бұл зәулім үй Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады. 921 м² жер телімінде екі жеке тұрғын үй мен коммерциялық ғимарат орналасқан. Портқа қараған әдемі көрінісі мен қалалық инфрақұрылымға жақындығы бұл үйді әрі жайлы тұрақ, әрі тиімді инвестиция ретінде тартымды етеді.

Негізгі үй екі қабаттан тұрады және заманауи отбасы үшін өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі мен асүй, ал екінші қабатта төрт жатын бөлме, кеңсе және балалар ойын алаңы бар. Екінші үй бір қабатты болып келеді және онда үш жатын бөлме мен бөлек асүй қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің 796 м² құрылыс алаңы үлкен отбасының әр мүшесіне жеке кеңістік пен еркіндік сыйлайды.

Аулада үлкен жеке бассейн, төрт көлікке арналған жабық тұрақ және шеберхана орналасқан. Демалыс аймағында камині мен жазғы асүйі бар жабық барбекю орны жабдықталған, бұл жыл бойы қонақ күтуге мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер мен аула жоғары сапалы материалдармен әрленген және Жерорта теңізінің шуақты күндерінен ләззат алуға арналған.

Бұл таунхаус нысанының басты артықшылығы — көшеден бөлек кіретін есігі бар үлкен коммерциялық жай. Қазіргі уақытта ол кеңсе және дыбыс жазу студиясы ретінде тұрақты табыс әкеліп тұр. Велес-Малагадағы бұл мүлік — беделді ауданда өмір сүріп, сонымен қатар бизнес жүргізуді қалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:796 m²Учаске:921 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 244 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 244 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11106·EUR 990 000€ 1 244/м²