EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-17222
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
424 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының Валье Романо ауданында орналасқан бұл заманауи вилла – жоғары талғаммен салынған, пайдалануға толық дайын бірегей нысан. Теңіз деңгейінен биікте орналасқандықтан, үйдің терезелерінен Жерорта теңізіне, гольф алқаптарына және тауларға ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі.

Үш деңгейден тұратын вилланың жалпы ауданы 424 м² құрайды. Мұнда 4 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесі, сондай-ақ кең жертөле қабаты орналасқан. Үй ішіндегі лифт қабаттар арасындағы қозғалысты жеңілдетеді. 196 м² құрайтын кең террасалар мен жеке бассейн ашық аспан астында демалуға толық жағдай жасайды.

Интерьер дизайны әлемге әйгілі брендтермен жабдықталған: Roche Bobois жиһаздары, Miele техникасы бар Nobilia асүйі және Bang & Olufsen мультимедиялық жүйесі орнатылған. Барлық материалдар мен әрлеу жұмыстары ең жоғары сапа стандарттарына сай орындалған, бұл үйдің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Валье Романо ауданы гольф сүйер қауым үшін таптырмас орын және Эстепона порты мен қала орталығына өте жақын. Марбелья мен Гибралтарға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:424 m²Терраса:196 m²Учаске:1031 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 884 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 884 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17222·EUR 2 495 000€ 5 884/м²