EDENOVO

Villanueva del Rosario – Финка / Кортихо

Villanueva del Rosario – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 40
EDN-11884
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
738 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вильянуэва-дель-Росарио аймағындағы Лас-Карбонерас елді мекенінде орналасқан бұл бірегей жылжымайтын мүлік кешені нағыз андалузиялық салтанатты паш етеді. 24 000 шаршы метрлік зәйтүн бақтары бар алып жер телімінде үш жеке үй орналасқан. Бұл нысан табиғат аясындағы оқшауланған өмірді қалайтындар үшін де, Малага провинциясындағы беделді қонақ үй бизнесін дамытуды көздейтін инвесторлар үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Негізгі кортихоның аумағы 588 шаршы метрді құрайды. Ғимаратта 9 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі қарастырылған. Үйдің бір бөлігі толықтай жөндеуден өткен және тұруға дайын, ал екінші бөлігі жаңа иесінің қалауы бойынша әрлеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік беретін еркін жоспарлау күйінде. Сонымен қатар, кешен құрамына бөлек касита мен екі дәстүрлі испан таунхаусы кіреді, бұл қонақтардың немесе туыстардың дербес тұруын қамтамасыз етеді.

Сыртқы демалыс аймағында өте үлкен жеке бассейн, жазғы ас үй және жалпы ауданы 100 шаршы метр болатын террасалар бар. Қонақтарға арналған қосымша бөлме қазіргі уақытта сауна ретінде пайдаланылуда. House / Finca - Cortijo барлық заманауи инженерлік желілермен, соның ішінде орталық су құбыры, электр қуаты, жоғары жылдамдықты интернет және кондиционер жүйесімен толық жабдықталған.

Вильянуэва-дель-Росариодағы бұл House / Finca - Cortijo логистикалық тұрғыдан өте ыңғайлы жерде: Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейін небәрі 40 минуттық, ал Гранадаға дейін бір сағаттық жол. Архидона қаласы 17 минуттық жерде орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады, өйткені оның құны алдағы уақытта арта түсетіні анық және жалға беруден жоғары табыс алуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:738 m²Терраса:100 m²Учаске:24000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Villanueva del RosarioАудан/Қала:Villanueva del Rosario
Сұралып отырған баға

€ 780 000

374 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 057 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 057 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 600
Сатып алудың жалпы құны€ 857 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 234 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 546 000
Айлық төлем€ 2 733,4
Қажетті айлық табыс€ 9 111,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Villanueva del Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11884·EUR 780 000€ 1 057/м²