EDENOVO

Villanueva del Rosario – Таунхаус

Villanueva del Rosario – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-23595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага провинциясындағы Вильянуэва-дель-Росарио муниципалитетіне қарасты Лас-Карбонерас елді мекенінде орналасқан екі дәстүрлі ауыл үйін назарларыңызға ұсынамыз. Жалпы ауданы 150 шаршы метрді құрайтын бұл нысандар бірге сатылады. Бұл — инвестициялық қоржыныңызды әртараптандыруға немесе Андалусияның қақ ортасында жеке резиденция құруға арналған тамаша мүмкіндік. Үйлер іргелес орналасқандықтан, оларды оңай біріктіріп, кең зәулім үйге айналдыруға болады.

Негізгі үйдің ауданы шамамен 92 м² және ол екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта асүй, жуынатын бөлме және қонақ бөлмесі орналасса, екінші қабатта екі кең жатын бөлме мен жұмыс кабинетіне арналған ашық аймақ бар. Екінші үй (58 м²) ашық жоспарлы асүй-қонақ бөлмесінен және жуынатын бөлмесі бар жатын бөлмеден тұрады. Бұл үйдің құрылымы мықты, бірақ ішкі әрлеу жұмыстарын қажет етеді. Бұл сатып алушыға өз талғамына сай дизайн жасауға және нысанның нарықтық құнын бірнеше есе арттыруға мүмкіндік береді.

Вильянуэва-дель-Росариодағы бұл таунхаустар тау етегіндегі тыныш өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. 5 шаршы метрлік терраса табиғат көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Нысанның архитектурасы классикалық испан стилінде орындалған, бұл оның эксклюзивтілігін айқындай түседі. Бұл үйлерді жалға беру арқылы тұрақты пассивті табыс алуға немесе отбасылық демалыс орны ретінде пайдалануға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Архидона қаласына дейін 17 минуттық жер, ал Малага халықаралық әуежайы мен Жерорта теңізі жағалауына 40 минутта жетуге болады. Тарихи Гранада қаласы небәрі бір сағаттық қашықтықта орналасқан. Табиғат аясындағы тыныштық пен дамыған инфрақұрылымның үйлесімі бұл жылжымайтын мүлікті Испанияның оңтүстігіндегі ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:5 m²Учаске:87 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Villanueva del RosarioАудан/Қала:Villanueva del Rosario
Сұралып отырған баға

€ 198 500

95 280 000 KZT

м² бағасы
€ 1 323 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 323 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 198 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 985
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 065
Сатып алудың жалпы құны€ 218 565

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 198 500
Алғашқы жарна30% (€ 59 550)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 138 950
Айлық төлем€ 695,62
Қажетті айлық табыс€ 2 318,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Villanueva del Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23595·EUR 198 500€ 1 323/м²