EDENOVO

Villanueva del Rosario – Финка / Кортихо

Villanueva del Rosario – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
588 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вильянуэва-дель-Росарио ауданындағы Лас-Карбонерас аймағында орналасқан бұл зәулім үй нағыз Андалусияның рухын сезіндіреді. 24 000 м² зәйтүн ағаштары өскен кең алқапта орналасқан бұл мүлік толық құпиялық пен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Бұл дәстүрлі испан кортихосы дайын тұрғын үй мен қосымша құрылыс жүргізу мүмкіндігін іздеген инвесторлар үшін таптырмас нысан.

Үйдің жалпы ауданы 588 м² құрайды, мұнда екі деңгейде алты жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің бір бөлігі толық жөндеуден өткен, ал екінші бөлігі әрлеу жұмыстарын қажет етеді. Бұл кеңістікті қосымша қонақ бөлмелері, жеке студия немесе шеберхана ретінде жабдықтап, мүліктің құнын едәуір арттыруға болады.

Сыртқы аумақта бассейн, 100 м² терраса, жазғы асхана, гараж және екі көлікке арналған жабық тұрақ бар. Үй сумен, электр қуатымен және интернетпен толық қамтамасыз етілген. Бассейн мен қасбетке аздап косметикалық жөндеу қажет болғанымен, құрылыстың жоғары сапасы мен кең жер телімі бұл нысанды ерекше етеді.

Орналасқан жері Малага мен Гранада қалаларына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Архидона қалашығына жақындығы барлық қажетті инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Испанияның ең көрікті аймағында эксклюзивті өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:588 m²Терраса:100 m²Учаске:24000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Villanueva del RosarioАудан/Қала:Villanueva del Rosario
Сұралып отырған баға

€ 645 000

309 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 097 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 097 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 300
Сатып алудың жалпы құны€ 708 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 451 500
Айлық төлем€ 2 260,32
Қажетті айлық табыс€ 7 534,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Villanueva del Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/м²