EDENOVO

Villanueva del Trabuco – Финка / Кортихо

Villanueva del Trabuco – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 80
EDN-25054
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
8Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
569 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вильянуэва-дель-Трабукодағы бұл бірегей кортихо — Андалусияның шынайы рухы мен заманауи сән-салтанатын ұштастырған керемет нысан. Малага қаласынан небәрі 35 минуттық жерде орналасқан бұл зәулім үй зәйтүн бақтарымен қоршалған, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Үйді жөндеу кезінде тек жоғары сапалы табиғи материалдар: соғылған темір, терракота плиткалары және қолдан жасалған ағаш бұйымдары қолданылған, бұл мүліктің жоғары мәртебесін айқындайды.

Жалпы ауданы 569 м² құрайтын тұрғын үй кешені негізгі ғимарат пен қонақ үйден тұрады. Негізгі үйде екі кең қонақ бөлмесі, асхана және бес жатын бөлме орналасқан, олардың көбі жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Үйдің ерекше мақтанышы — ішкі ауладағы 100 жылдан астам тарихы бар біртұтас ағаштан жасалған есіктер. Қосымша ғимаратта жеке ас үй мен екі жатын бөлме бар, бұл қонақтардың немесе туыстардың дербес тұруына өте ыңғайлы.

1 219 м² жер телімінде жеке бассейн, демалыс аймақтары және тропикалық өсімдіктері бар бақ орналасқан. Террассада ыстық және суық суы бар сыртқы душтар қарастырылған. Үй орталық жылыту жүйесімен және кең гаражбен жабдықталған. Сондай-ақ, аумақта қосымша құрылыстар бар, оларды жеке спорт залы немесе шығармашылық шеберхана ретінде қайта жабдықтауға болады, бұл инвестициялық тартымдылықты арттыра түседі.

Инфрақұрылым жағынан өте тиімді жерде орналасқан: 5 минуттық жерде барлық қажетті дүкендері, мейрамханалары мен мектептері бар қалашық бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық жоба болып табылады. Андалусияның қақ ортасындағы бұл сәулет өнерінің туындысы сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:569 m²Терраса:50 m²Учаске:1219 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Villanueva del TrabucoАудан/Қала:Villanueva del Trabuco
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 538 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 538 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Villanueva del Trabuco ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25054·EUR 875 000€ 1 538/м²