EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-17883
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
10Жуынатын бөлмелер
1089 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданындағы жабық тұрғын үй кешенінің ең биік нүктесінде орналасқан бұл зәулім вилла — инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 1089 м² құрайтын нысанның құрылысы 70%-ға аяқталған. Бұл жобаны премиум санаттағы бутик-отель немесе зәулім жеке резиденция ретінде аяқтауға мүмкіндік береді. Сьерра-Невада таулары мен Гуадальорсе алқабына ашылатын панорамалық көрініс үйдің ерекше артықшылығы болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары өте ауқымды: бірінші қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар 4 жатын бөлме, қызметкерлерге арналған пәтер және 3 жатын бөлмесі бар дербес қонақ үй блогы орналасқан. Негізгі қабатта биік төбелі, камині бар сәнді қонақ бөлмесі жоспарланған. Жоғарғы қабаттағы галереяда лифт орнатуға арналған арнайы орын дайындалған, бұл үйдің барлық деңгейлеріне, соның ішінде шарап жертөлесі бар цокольді қабатқа еркін қатынауды қамтамасыз етеді.

4000 шаршы метрге жуық жер телімінде жеке бассейн мен кең террасалар орналасқан. Құрылыстың негізгі кезеңдері аяқталғандықтан, жаңа иесі тек ішкі әрлеу жұмыстарына көңіл бөліп, нысанның нарықтық құнын айтарлықтай арттыра алады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Қала орталығынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл күзетілетін вилла толық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді. Малага халықаралық әуежайы мен танымал гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанды тұрғылықты өмір сүруге де, бизнеске де өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:1089 m²Учаске:3965 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 803 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 803 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17883·EUR 875 000€ 803/м²