EDENOVO

Alora – Жер учаскесі

Alora – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 8
EDN-18081
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора аймағында орналасқан бұл кең жер телімі — Андалусияның қақ ортасынан өнімді ауылшаруашылық жерін иеленудің сирек мүмкіндігі. Жалпы ауданы 47 500 м² құрайтын бұл меншік табиғат аясындағы тыныштықты қалайтын және Малага провинциясының тарихи ақ қалашықтарының мәдениетіне жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас нысан.

Қазіргі уақытта жер телімінде 700-ге жуық авокадо ағашы жайқалып өсіп тұр. Шаруашылықты тиімді жүргізу үшін аумақта ауданы 60 м² болатын қойма салынған. Бұл құрылыс құрал-саймандар мен техниканы сақтауға өте ыңғайлы және болашақ аграрлық жобалардың негізі бола алады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл нысан толық жабдықталған. Жерге электр желісі тартылған, сонымен қатар екі жеке құдық пен сыйымдылығы 300 000 литр болатын зор су резервуары бар. Мұндай су қоры авокадо плантациясын жыл бойы үздіксіз суаруға мүмкіндік береді, бұл аймақтың климаты үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте стратегиялық: Малага әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жол. Алора қалашығында барлық қажетті заманауи нысандар — медициналық орталықтар, дүкендер мен спорт кешендері бар. Ал Коста-дель-Соль жағажайларына 40 минутта жетуге болады. Бұл жер телімі — табиғат пен жайлылықты ұштастырған тиімді капитал диверсификациясы.

Аудандары

Ауданы:60 m²Учаске:47500 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 200 000

96 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 240 000
м² бағасы
€ 3 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 333 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 200
Сатып алудың жалпы құны€ 220 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 60 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 140 000
Айлық төлем€ 700,87
Қажетті айлық табыс€ 2 336,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18081·EUR 200 000€ 3 333/м²