EDENOVO

Benahavís – Жер учаскесі

Benahavís – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 11
EDN-108572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы көлемі 1542 м² бұл жер телімі 642 м² құрайтын заманауи вилланың бекітілген жобасымен және құрылыс лицензиясымен бірге сатылады. Бұл әкімшілік рұқсаттарды күтпестен құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, мұнда биіктігі 7 метрден аспайтын (екі қабат және жертөле) жеке үй салуға рұқсат етілген. Жердің 25%-ын құрылыспен қамтуға болады, бұл жергілікті ландшафттың табиғи сұлулығын сақтай отырып, кең аула мен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Болашақ вилланың жобасы үш деңгейден тұрады және олар лифт пен баспалдақ арқылы байланысады. Түнгі аймақта төрт жатын бөлме жоспарланған, оның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және ішкі патио арқылы табиғи жарық түсетін қонақ бөлмелері бар. Күндізгі аймақ кең қонақ-асхана мен заманауи ас үйді қамтиды, олар ашық террасалар мен бассейні бар демалыс аймағына тікелей шығады. Сондай-ақ жобада жабық гараж бен пергола астындағы тұрақ қарастырылған.

Техникалық бөлмелер мен қоймалар жертөле қабатында орналасқан, ал бассейн жабдықтары үшін арнайы жеке орын бөлінген. Вилланың терезелері мен террасаларынан гольф алаңдарына көрініс ашылады. Сыртында екі ландшафты бақ пен күнге қыздырылатын орындар жоспарланған. Бұл жоба жайлылық пен функционалдылықты ұштастыра отырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекенде орналасқан.

Ла Кинта ауданы ЮНЕСКО-ның биосфералық резерватына кіретін қорғалатын жасыл аймақтармен шектеседі, бұл таза ауа мен тыныштыққа кепілдік береді. Соған қарамастан, барлық қажетті инфрақұрылым өте жақын: La Quinta Golf клубы, Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері мен Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін көршілес жер телімін де сатып алу мүмкіндігі бар, бұл Бенахавистің беделді ауданында ауқымды жобаны жүзеге асыруға жол ашады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1542 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108572·EUR 1 600 000