EDENOVO

Benahavís – Жер учаскесі

Benahavís – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-16113
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының баурайында, беделді Real de La Quinta жабық елтаңбалы клубының аумағында орналасқан бұл 2200 м² жер телімі — бірегей инвестициялық мүмкіндік. Болашақ El Lago жобасының дәл үстінде орналасқан бұл биік нүктеден Гибралтарға, Солтүстік Африка жағалауына және Ла Загалета тауларына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Батысқа бағытталған орналасуының арқасында мұнда күннің батуы ерекше әдемі көрінеді, бұл сіздің болашақ виллаңыздың құндылығын арттырады.

Жер телімінің техникалық жағдайы өте жақсы: жерді тегістеу және ірі тірек қабырғасын тұрғызу жұмыстары толық аяқталған. Бұл сатып алушыға құрылыстың бастапқы кезеңінде 150 000-нан 200 000 еуроға дейін қаражатты үнемдеуге мүмкіндік береді. Құрылыс нормалары бойынша 462 м² ішкі аумақты (жертөлені есептемегенде) салуға рұқсат берілген. Дайын концептуалды дизайн болғанымен, сіз өзіңіздің қалауыңыз бойынша жеке сәулет жобаңызды жүзеге асыра аласыз.

Real de La Quinta ауданы 2027 жылға қарай Марбельяның ең заманауи орталығына айналады. Мұнда 36 000 м² аумақты алып жатқан демалыс көлі, жасанды құмды жағажай және жаңа форматтағы гольф алаңы салынады. Сонымен қатар, 5 жұлдызды Banyan Tree қонақ үйі, спа-орталықтар мен теннис корттары тұрғындардың жайлылығы үшін қызмет ететін болады. Бұл инфрақұрылым нысанды тек тұру үшін емес, капиталды өсіру үшін де тартымды етеді.

Логистикалық тұрғыдан бұл жер телімі өте тиімді орналасқан. Қазіргі уақытта салынып жатқан жаңа жол Нуэва Андалусия ауданымен тікелей байланысты қамтамасыз етеді, бұл Марбельяның орталығына жету уақытын айтарлықтай қысқартады. Бенахавистегі бұл нысан — жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті, табиғат сұлулығын және заманауи инфрақұрылымды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:2200 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 180 000

566 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 180 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 107 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 122 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 302 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 180 000
Алғашқы жарна30% (€ 354 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 826 000
Айлық төлем€ 4 135,15
Қажетті айлық табыс€ 13 783,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16113·EUR 1 180 000