EDENOVO

Campanillas – Жер учаскесі

Campanillas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 10
EDN-16412
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кампанильяс ауданында орналасқан аумағы 17 127 шаршы метрді құрайтын бұл ауылшаруашылық жер телімі Малага провинциясында агробизнесті дамытуға ниетті инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жердің құнарлылығы өте жоғары, бұл жеміс бақтарын, көкөніс алқаптарын немесе жүзімдіктерді өсіруге тамаша жағдай жасайды. Бұл нысан табиғи орта мен Малаганың негізгі логистикалық орталықтарына жақындығымен ерекшеленеді.

Жер телімінің құрылымы шаруашылықты тиімді жүргізуге ыңғайлы етіп жасалған. 1,7 гектардан астам кең аумақ заманауи егіншілік әдістерін қолдануға және қажетті техниканы еркін басқаруға мүмкіндік береді. Топырақтың құнарлылығы мен минералдарға бай болуы алғашқы жылдардан бастап жоғары өнім алуға кепілдік береді, бұл кәсіби фермерлер үшін өте маңызды фактор.

Мүліктің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде. Мұнда жеке ұңғыма мен су сорғысы орнатылған, бұл егістікті суару үшін автономды су көзімен қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, жер телімінде жеке электр трансформаторы мен электр панелі бар. Бұл инженерлік желілердің дайын болуы жаңа иесіне қосымша шығындарсыз және әкімшілік кедергілерсіз жұмысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Кампанильяс аймағы өзінің стратегиялық орналасуымен танымал, ол Малага технологиялық паркіне өте жақын. Көлік инфрақұрылымы жақсы дамыған, бұл өнімді қала базарларына, портқа немесе халықаралық әуежайға жеткізуді жеңілдетеді. Бұл аймақ ауыл шаруашылығы дәстүрі мен заманауи инфрақұрылымды ұштастырып, бизнестің тұрақты дамуына жағдай жасайды.

Бұл жер телімі нақты секторға капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады. Дайын инфрақұрылым мен құнарлы топырақ бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ауылшаруашылық жобаларының біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:17127 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16412·EUR 325 000