EDENOVO

Campanillas – Жер учаскесі

Campanillas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-16423
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага провинциясының Кампанильяс ауданында орналасқан бұл 79 400 шаршы метрлік алып жер телімі ірі инвесторлар үшін бірегей мүмкіндік болып табылады. «Monte Rústico» санатына жататын бұл жер табиғат аясындағы оқшаулану мен қалаға жақындықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл аумақ сәнді ауылдық демалыс орнын немесе эко-туризм саласындағы ауқымды жобаны жүзеге асыру үшін таптырмас алаң болып табылады.

Жердің бедері мен көлемі кез келген архитектуралық шешімдерді жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Мұнда заманауи ат спорты кешенін, органикалық ферма немесе жабық резиденциялар қауымдастығын құруға болады. Телім Виолета көшесіндегі дайын үйдің дәл артында орналасқан, бұл оны бұрыннан бар меншікті кеңейту үшін немесе жеке дербес жоба ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Айналадағы табиғи ландшафт пен таза ауа мұнда ерекше жайлылық сыйлайды.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауылдық туризмді дамытуға арналған зор әлеуеті. Андалусия билігі мен Малага муниципалитетінен тиісті рұқсаттар алған жағдайда, мұнда табысты бизнес нысанын тұрғызуға болады. Малага қаласына жақын орналасқан осындай ауқымды жер нарықта өте сирек кездеседі, бұл өз кезегінде капиталдың ұзақ мерзімді құнын қамтамасыз етеді.

Кампанильяс ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Бірнеше минуттық жерде Андалусия технологиялық паркі, Малаганың орталығы және халықаралық әуежай орналасқан. Бұл жер тыныш ауылдық өмір мен заманауи қалалық қолайлылықтың арасындағы алтын көпір іспеттес. Жақын маңда мектептер, сауда орталықтары және Коста-дель-Соль жағажайлары бар, бұл нысанның стратегиялық маңыздылығын арттыра түседі.

Бұл Кампанильястағы алып жер теліміне инвестиция салу — болашағы зор стратегиялық қадам. Жердің көлемі мен тиімді орналасуы оны Малага аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады, бұл өз кезегінде беделді әрі тұрақты табыс көзі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:79400 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16423·EUR 235 000