EDENOVO

Campanillas – Жер учаскесі

Campanillas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-61159
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кампанильяс ауданында орналасқан бұл бірегей ауылшаруашылық жер телімі — агроөнеркәсіп саласындағы инвесторлар мен кәсіпкерлер үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы аумағы 24 000 м² құрайтын бұл меншік тек жер ғана емес, сонымен қатар алғашқы күннен бастап пайда әкелуге дайын, толық жабдықталған фермерлік шаруашылық болып табылады. Коста-дель-Соль аймағының қолайлы климаты мен стратегиялық орналасуы бұл нысанды табысты бизнес көзіне айналдырады.

Шаруашылықтың басты байлығы — толық өнім беріп тұрған 900 лимон ағашы. Жыл сайынғы өнім көлемі шамамен 50 тоннаны құрайды, бұл нарықтағы тұрақты сұранысқа ие жоғары сапалы өнім болып табылады. Жер телімінде ауылшаруашылық техникалары мен құрал-саймандарын сақтауға арналған контейнер-үй қарастырылған. Шаруашылықтың ішкі құрылымы өнім жинау және ағаштарды күтіп-баптау жұмыстарын тиімді жүргізуге ыңғайлы етіп жоспарланған.

Инфрақұрылым тұрғысынан ферма толықтай қамтамасыз етілген: мұнда электр қуаты мен су жүйесі тартылған, бұл цитрустық бақтарды суару және күту үшін өте маңызды. Өндірістік аймақтан бөлек, аумақта демалуға арналған бақша мен бассейн бар, бұл жұмыс пен демалысты ұштастыруға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жер телімінен портқа ашылатын көрініс меншіктің эстетикалық құндылығын арттырып, оның теңізге жақындығын көрсетеді.

Кампанильяс ауданының орналасуы логистика үшін өте қолайлы. Магистральдық жолға шығу мүмкіндігі өнімді тарату орталықтарына немесе базарларға жылдам жеткізуді қамтамасыз етеді. Жақын маңда ірі коммерциялық аймақ пен барлық қажетті қызмет көрсету орталықтары орналасқан. Бұл ауылдық тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімі, бұл кәсіптің үздіксіз жұмыс істеуіне кепілдік береді.

Бұл нысанға инвестиция салу — тұрақты өнім мен нақты табысқа негізделген қадам. Дайын бизнес ретінде бұл ферма капиталды әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас актив. Испанияның ауылшаруашылық секторында өз ісін бастағысы келетін немесе кеңейткісі келетін тұлғалар үшін бұл ұсыныс жоғары сапалы жер ресурсы мен дайын өндірістік циклді ұсынады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:24000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61159·EUR 250 000