EDENOVO

Casares Playa – Учаске

Casares Playa – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-12878
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Playa ауданындағы Casares Golf Garden элиталық қалашығында орналасқан 995 м² жер телімі — жеке вилла салуға арналған таптырмас мүмкіндік. Бұл жер әйгілі Finca Cortesín курортының іргесінде орналасқандықтан, жоғары деңгейлі өмір сүру мен инвестициялық тартымдылықты қамтамасыз етеді.

Жер телімі дайын жобасымен және құрылыс лицензиясымен бірге сатылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Жоспар бойынша 210 м² жер үсті аумағын қамтитын екі қабатты заманауи вилла тұрғызуға рұқсат етілген. Жердің 25%-ын құрылысқа пайдаланып, қалған бөлігінде кең бақша мен бассейн орналастыруға болады.

Нысанның басты артықшылығы — теңізге және гольф алаңдарына ашылатын көрініс. Барлық инженерлік желілер (су, жарық, кәріз) телімге тартылған. 6,5 метрлік рұқсат етілген биіктік панорамалық терезелер арқылы жағалау мен порттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Casares Playa инфрақұрылымы дамыған аймақ: жақын жерде халықаралық мектептер, спорт клубтары мен мейрамханалар бар. AP-7 тас жолына жақындығы Эстепона мен Сотогранде порттарына тез жетуге жағдай жасайды, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түсетін маңызды фактор болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:995 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 297 000

142 560 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 297 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 760
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 930
Сатып алудың жалпы құны€ 325 930

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 297 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 207 900
Айлық төлем€ 1 040,8
Қажетті айлық табыс€ 3 469,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12878·EUR 297 000