EDENOVO

Cerrado de Calderón – Учаске

Cerrado de Calderón – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-62830
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Cerrado de Calderón-дағы жер телімін назарларыңызға ұсынамыз. Жалпы ауданы 500 м² құрайтын бұл учаске жеке сәулеттік жобаны жүзеге асыруға және сапалы өмір сүру стандарттарына сай келетін зәулім үй салуға таптырмас мүмкіндік береді.

Құрылыс салу мүмкіндігі 190 м² құрайды, бұл кең бөлмелі, заманауи дизайнды және жеке бассейні бар вилла тұрғызуға жеткілікті. Телімнің орналасуы теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Қазіргі уақытта нысан жер кадастры мен қала құрылысының тиісті процедураларынан өтуде, бұл болашақ иесіне құжаттардың заңдылығына сенімділік береді. Малаганың шығыс бөлігіндегі мұндай жер телімдері шектеулі болғандықтан, бұл ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Cerrado de Calderón ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: мұнда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен спорт кешендері шоғырланған. Жағажайға жақындығы және қала орталығы мен халықаралық әуежайға ыңғайлы жол қатынасы бұл жерді тұрақты тұруға өте қолайлы етеді.

Аудандары

Ауданы:190 m²Учаске:500 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Cerrado de CalderónАудан/Қала:Cerrado de Calderón
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 605 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 605 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerrado de Calderón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62830·EUR 495 000€ 2 605/м²