EDENOVO

Coín – Учаске

Coín – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-17878
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы аумағы 74 000 м² құрайтын бұл ірі жер учаскесі ауыл шаруашылығы бизнесін дамытуға немесе жеке резиденция салуға арналған бірегей нысан болып табылады. Гуадалорсе алқабында орналасқан бұл жер өзінің құнарлылығымен және табиғи сұлулығымен ерекшеленеді.

Учаскеде құрылыс аумағы 400 м² болатын үйінді (ruin) бар, бұл болашақта заңды түрде ірі нысан тұрғызуға мүмкіндік береді. Жердің басым бөлігі жеміс ағаштарымен қамтылған, бұл жерді коммерциялық мақсатта пайдалануға дайын екенін көрсетеді.

Нысанның басты артықшылығы — үш жеке құдық пен суару жүйесіне қолжетімділік. Су ресурстарының молдығы кез келген агроөнеркәсіптік жобаның тұрақтылығын қамтамасыз етеді және инвестицияның қайтарымдылығына кепілдік береді.

Коин қаласы дамыған инфрақұрылымымен танымал: мұнда ірі сауда орталықтары мен мамандандырылған дүкендер орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жер, ал Коста-дель-Соль жағажайлары 30 минуттық қашықтықта орналасқан, бұл тыныш өмір мен заманауи жайлылықты ұштастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:400 m²Учаске:74000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 125 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17878·EUR 850 000€ 2 125/м²