EDENOVO

Coín – Учаске

Coín – Учаске - Main Photo
1 / 7
EDN-55914
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2000 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы коммерциялық жер телімі Polígono Cantarranas өндірістік аймағында орналасқан. Бұл нысан логистикалық орталық немесе өндіріс орнын ашуды жоспарлап отырған инвесторлар үшін өте тиімді стратегиялық нүкте болып табылады.

3000 м² аумақты құрайтын жер телімінде ауданы 1500-ден 2000 м²-ге дейінгі қойма салуға мүмкіндік бар. Ғимараттың биіктігі орталық бөлігінде 10 метрге дейін жетеді, бұл ірі көлемді жүктерді сақтауға қолайлы. Сондай-ақ, қажет болған жағдайда екі қабатты ғимарат тұрғызу мүмкіндігі қарастырылған.

Техникалық тұрғыдан жер телімі толық дайындалған: периметрі бойынша электр желілеріне қосылу нүктелері орнатылған. Бұл құрылыс жұмыстарын жылдам бастауға және қосымша шығындарды азайтуға мүмкіндік береді, бұл кәсіби инвесторлар үшін маңызды артықшылық.

Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағалауына баратын негізгі жолдарға жақын орналасуы жүк тасымалының тиімділігін қамтамасыз етеді. Бұл өндірістік жер телімі — капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс әкелетін бизнес ашу үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:2000 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 790 000
м² бағасы
€ 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 375 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-55914·EUR 750 000€ 375/м²