EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-119771
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
454 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ауылдық резиденцияның басты ерекшелігі — төбесінің биіктігі алты метр болатын 120 м² қойма-шеберхана мен қосымша 30 м² көмекші ғимаратының болуы. Мықты бетон негізінде салынған бұл құрылыс кәсіби мақсаттар немесе ірі қойма ретінде пайдалануға өте қолайлы. Негізгі үй — екі қабаттан тұратын, кеңдігімен және жайлылығымен ерекшеленетін жеке вилла.

Бірінші қабатта екі жақты камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және қазіргі уақытта ойын бөлмесі ретінде пайдаланылатын үлкен зал орналасқан. Үйдің бірегейлігі — мұнда жеке камині, демалыс аймағы және жуынатын бөлмесі бар екінші үлкен асүйдің болуында. Жоғарғы қабатта төрт кең жатын бөлме орналасқан, оның ішінде киім бөлмесі мен жеке демалыс аймағы бар мастер-сюит ерекше назар аудартады.

Үй заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған: дизельмен жұмыс істейтін орталық жылыту жүйесі, кондиционерлер және терезелердегі москит торлары орнатылған. Қоршалған аумақта жеке бассейн және апельсин, лимон, зәйтүн ағаштары өсетін жеміс бағы бар. Сумен қамтамасыз ету жүйесі муниципалдық желіден де, жеке құдықтан да жүргізілген, сонымен қатар жалпы сыйымдылығы 30 000 литр болатын екі резервуар қарастырылған.

Коин орталығына және Puerta Norte кіреберісіне небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл үй қала инфрақұрылымына жақындығымен қатар, табиғат аясындағы тыныштықты қамтамасыз етеді. Автоматты қақпа және бес көлікке арналған тұрақ орны бұл Коин үйінің қолайлылығы мен қауіпсіздігін арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:454 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 751 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 751 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119771·EUR 795 000€ 1 751/м²