EDENOVO

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-12081
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Эль-Росарио беделді ауданында орналасқан ауданы 1306 м² құрайтын бірегей жер телімін назарларыңызға ұсынамыз. Телімнің биікте орналасуы Жерорта теңізіне және жап-жасыл гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тұрақты және сұранысқа ие аймақтардың бірі.

Бұл телімде заманауи сәулет стиліндегі люкс вилласын салуға барлық мүмкіндік бар. Табиғи ландшафт болашақ үйдің терезелерінен теңіз көрінісін барынша тамашалауға мүмкіндік беретіндей жобалауға жағдай жасайды. Айналасында жоғары деңгейлі виллалар орналасқан, бұл көршілестіктің беделі мен тыныштығына кепілдік береді.

Инфрақұрылымы өте дамыған: Марбелья орталығы мен атақты «Алтын мильге» көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Жақын маңда аймақтың ең жақсы жағажайлары, Nosso Summer Club, халықаралық мектептер мен Costa del Sol ауруханасы орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін кәсіби гольф алаңдары қолжетімді жерде.

Бұл тұрғын үй телімі — капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Эль-Росарио ауданында бос жер телімдерінің шектеулі болуына байланысты, бұл нысанның құны болашақта тек өсе түспек. Жоғары жалдау сұранысы мен қайта сату әлеуеті бұл инвестицияның тиімділігін арттырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1306 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12081·EUR 795 000