EDENOVO

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-25596
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
561 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл жер телімі — премиум санаттағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін ұсыныс. 1000 м² құрайтын бұл аумақ күзетілетін, жабық элиталық қауымдастықтың ішінде орналасқан. Жоба Коста-дель-Соль аймағындағы ең ірі құрылыс компанияларының бірімен әзірленген, бұл сапа мен сенімділіктің кепілі болып табылады.

Болашақ вилланың жалпы құрылыс алаңы 561 м² құрайды, оған қоса 351 м² террасалар мен солярий қарастырылған. Төбедегі террасадан Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауына керемет көрініс ашылады. Жер телімі құрылысқа рұқсат құжаттарымен (лицензиямен) бірге сатылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Эль-Росарио алқабы өзінің жасыл желектерімен және жаңартылған инфрақұрылымымен танымал. Мұнда жаңа жолдар төселіп, қауіпсіздік жүйесі жоғары деңгейде ұйымдастырылған. Бұл аудан тыныштық пен заманауи жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мекен.

Локацияның артықшылығы зор: Royal Tennis Club клубына дейін көлікпен небәрі 1 минуттық жол, ал ең таңдаулы жағажайлар мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан құнды активке ие болу үшін өте тиімді таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:561 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 673 000

323 040 000 KZT

м² бағасы
€ 1 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 200 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 673 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 570
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 100
Сатып алудың жалпы құны€ 739 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 673 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 471 100
Айлық төлем€ 2 358,44
Қажетті айлық табыс€ 7 861,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25596·EUR 673 000€ 1 200/м²