EDENOVO

El Rosario – Жер учаскесі

El Rosario – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 8
EDN-108569
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы бұл жоба Марбелья нарығында құрылыс лицензиясының дайындығымен ерекшеленеді, бұл 889 м² учаскеде заманауи вилла құрылысын бірден бастауға мүмкіндік береді. Бар болғаны бес жеке вилладан тұратын эксклюзивті топтаманың бөлігі ретінде, бұл нысан Марбелья-Ист аймағында сирек кездесетін әкімшілік кедергісіз құрылыс мүмкіндігін ұсынады.

Вилла жобасы шамамен 560 м² құрылыс алаңын қарастырады, оған негізгі тұрғын үй қабаттары мен цокольді қабат кіреді, сонымен қатар 424 м² террассалар мен солярийлермен толықтырылған. Жоспарлау ішкі кеңістік пен бассейн аймағы бар ландшафты бақ арасындағы шекараны жойып, табиғи жарықтың барынша еркін енуіне негізделген. Сәулеттік шешімдер заманауи пропорциялар мен функционалдылықтың үйлесімін көрсетеді.

Үйдің ең тартымды тұсы — шатырдағы панорамалық солярий, ол Ла-Конча тауы мен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға бағытталған. Жоба аясында бірнеше ашық аспан астындағы демалыс және ас ішу аймақтары қарастырылған. Жабық және күзетілетін урбанизацияның жаңартылған инфрақұрылымы мен кең жасыл аймақтары болашақ иелеріне толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Нысан Эль-Росарионың таңдаулы бөлігінде, Royal Tennis Club теннистік клубына, ең жақсы жағажай клубтарына, мейрамханалар мен сауда орталықтарына жақын орналасқан. Кәсіби гольф алаңдары мен Жерорта теңізінің жағажайлары қолжетімді қашықтықта. Құрылыс лицензиясының болуы Марбельяның люкс жылжымайтын мүлік нарығында уақытты үнемдейтін және жоғары мәртебені айқындайтын маңызды артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:889 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108569·EUR 670 000