EDENOVO

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 14
EDN-16717
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
472 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Эль-Росариода орналасқан бұл 1 574 м² жер телімі жеке жоба бойынша люкс вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. Жабық және күзетілетін қауымдастық ішіндегі бұл нысан толық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді. Телімнен Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көріністер көздің жауын алады.

Жалпы ауданы 472 м² болатын вилла құрылысына рұқсат берілген және барлық жоспарлары мақұлданған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған орналасуы үйдің ішіне күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл жерде кең террасалар, ландшафты бақ және заманауи архитектуралық шешімдерді жүзеге асыруға толық мүмкіндік бар.

Урбанизация инфрақұрылымы жоғары деңгейде: дабыл жүйесі, домофон және кешен ішіндегі қауіпсіздік шаралары қарастырылған. Айнала гольф алаңдарымен және жасыл желекпен қоршалған, бұл табиғат аясындағы тыныш өмір мен қалалық сән-салтанатты ұштастыруға мүмкіндік береді. Бұл — капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ең жақсы жағажайларына, халықаралық мектептерге және сауда орталықтарына небәрі бірнеше минуттық жерде. Эль-Росарио ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және жоғары әлеуметтік ортасымен танымал, бұл болашақ жылжымайтын мүліктің құнын жыл сайын арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:472 m²Учаске:1574 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 1 163 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 163 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16717·EUR 549 000€ 1 163/м²