EDENOVO

Estepona – Учаске

Estepona – Учаске - Main Photo
1 / 7
EDN-15300
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
4800 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонаның кіреберісінде орналасқан стратегиялық коммерциялық жер учаскесі Коста-дель-Соль аймағындағы ірі инвестициялық жобалар үшін таптырмас мүмкіндік. Қаланың қарқынды дамып келе жатқан бөлігіндегі бұл нысан жоғары деңгейдегі бизнес-жобаларды жүзеге асыруға арналған.

Жалпы аумағы 4 100 м² құрайтын учаскеде 4 800 м² құрылыс салу мүмкіндігі бар. Үш қабатты ғимарат тұрғызуға рұқсат берілген, бұл өз кезегінде заманауи бизнес-орталық немесе сауда кешені үшін кеңістікті тиімді пайдалануға жол ашады.

Нысанның ерекшелігі – 2 500 м² ауылшаруашылық жерінің болуы, оны кең көлемді тұрақ немесе демалыс аймағы ретінде жабдықтауға болады. Учаскеден теңіз көрінісі ашылады, бұл болашақ жобаның мәртебесін арттыра түседі.

Эстепона мэриясы тарапынан мақұлданған урбанистикалық зерттеу жұмыстары дайын. Жағажайға жақындығы мен дамыған инфрақұрылымы бұл жер учаскесін капиталды сақтау мен көбейтудің сенімді құралына айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:4800 m²Учаске:4100 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 521 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 521 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15300·EUR 2 500 000€ 521/м²