EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-16145
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Guadalobón жағажайының бірінші желісінде орналасқан The Sapphire тұрғын үй кешеніндегі эксклюзивті дуплекс-пентхаус назарыңызға ұсынылады. Танымал Arata Arquitectura студиясы жобалаған бұл кешен небәрі 15 резиденциядан тұрады, бұл иелеріне барынша оңашалық пен жайлылық кепілдігін береді. Теңіз жағасында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Марокко жағалауына ашылатын қайталанбас панорамалық көріністерді ұсынады.

199 м² құрайтын ішкі кеңістік төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Пентхаустың жүрегі — Gaggenau техникасымен жабдықталған Bulthaup ас үйі және кең қонақ бөлмесі. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — 233 м² аумақты алатын алып терраса. Мұнда жеке бассейн мен джакузи орналасқан, бұл ашық аспан астында демалуға арналған мінсіз орын болып табылады.

Пентхаус ең заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық аумағындағы жылы едендер, Smart Home жүйесі, Laufen сантехникасы және жоғары деңгейлі дыбыс оқшаулауы. Тұрғындар үшін тәулік бойы күзетілетін жабық аумақ, фитнес-орталық, сауна, жылытылатын ішкі бассейн және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Сондай-ақ, екі тұрақ орны мен екі қойма бөлмесі жиынтыққа кіреді.

Эстепона — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан аймақтардың бірі. Марбельяға жақындығы, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының қолжетімділігі бұл пентхаусты тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция етеді. Малага және Гибралтар әуежайларымен ыңғайлы көлік қатынасы халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін қосымша артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:199 m²Терраса:233 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 650 000

2 232 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 500 000
м² бағасы
€ 23 367 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 23 367 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 454 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 504 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 154 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 395 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 255 000
Айлық төлем€ 16 295,3
Қажетті айлық табыс€ 54 317,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16145·EUR 4 650 000€ 23 367/м²