EDENOVO

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-12577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Guadalmina Alta ауданындағы эксклюзивті тұрғын үй учаскесі Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде жеке вилла салуға сирек мүмкіндік береді. Valle del Sol секторындағы тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл жер телімі Коста-дель-Сольдің барлық артықшылықтарына жақын бола отырып, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Жер телімінің жалпы ауданы 925 м² құрайды, ал 30% құрылыс нормасы екі қабатты және кең жертөлесі бар зәулім үй салуға мүмкіндік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталуы күн сәулесінің үйге күні бойы түсуін қамтамасыз етеді, бұл заманауи сәулет жобалары үшін өте маңызды фактор болып табылады.

Болашақ вилланың аумағында жеке бассейн мен ландшафты бақ орналастыруға жеткілікті орын бар. Маңайдағы танымал гольф алаңдары мен қымбат виллалар ауданның жоғары мәртебесін айқындайды. Құрылыс бастауға қажетті барлық инженерлік желілер дайын, бұл инвестор үшін үлкен артықшылық.

Орналасуы өте қолайлы: Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептер мен сауда орталықтарына дейін небәрі бес минуттық жол. А7 тас жолына жылдам шығу мүмкіндігі Малага әуежайына жетуді жеңілдетеді. Guadalmina Alta-дағы бұл учаске — капиталды әртараптандыру мен премиум өмір салтын қалаушылар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:925 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 980 000

470 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 294 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 686 000
Айлық төлем€ 3 434,28
Қажетті айлық табыс€ 11 447,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12577·EUR 980 000