EDENOVO

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-18667
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
897 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл 928 м² құрайтын ерекше тұрғын үй телімі беделді Guadalmina Alta ауданында, тура гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы жерлердің бірінде жеке вилла салуға арналған сирек мүмкіндік.

Қазіргі уақытта жер телімі айына 1700 еуроға жалға берілген, бұл құрылыс басталғанға дейін тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. 928 м² аумақ кең көлемді резиденция, бассейн және абаттандырылған бақ салуға толықтай жетеді.

Гвадальмина Альта ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда элиталық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Гольф алаңына ашылатын көрініс меншік иесіне ерекше жайлылық пен мәртебе сыйлайды.

Пуэрто-Банус пен жағажайға небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді. Бұл жоғары сұранысқа ие аймақтағы бағасы тұрақты өсетін сапалы актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:897 m²Учаске:897 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 948 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 948 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18667·EUR 850 000€ 948/м²