EDENOVO

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі

Guadalmina Alta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-43086
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Guadalmina Alta-да орналасқан бұл 3000 м² жер учаскесі инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Жоба бес жеке вилла салуға арналған және гольф алаңдарымен қоршалған тыныш әрі қауіпсіз аймақта орналасқан. Бұл жердегі жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Сәулет жоспары бойынша әр үй екі қабаттан және кең жертөле қабатынан тұрады. Әрбір вилланың өз жеке бақшасы, бассейні және гаражы қарастырылған. Тұрғын үйлердің ішкі құрылымы заманауи отбасының жайлылығына бағытталған, бөлмелері кең және жарық болып жоспарланған.

Құрылыс сипаттамаларына келетін болсақ, темірбетонды қаңқа мен еңіс шатырлар қолданылады. Ең басты артықшылығы – құрылысқа рұқсат құжаттары дайын, бұл жұмысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жобада жоғары сапалы әрлеу материалдарын қолдану көзделген.

Guadalmina Alta инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: маңайда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен жағажайлар орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль аймағында беделді активке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 5 900 000

2 832 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 579 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 641 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 541 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 770 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 130 000
Айлық төлем€ 20 675,75
Қажетті айлық табыс€ 68 919,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43086·EUR 5 900 000