EDENOVO

Guadalmina Baja – Жер учаскесі

Guadalmina Baja – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 2
EDN-119207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина-Баха ауданындағы бұл жер телімі үшін құрылыс лицензиясы мен дайын сәулет жобасы бекітілген, бұл жаңа вилла құрылысын бірден бастауға мүмкіндік береді. 1986 жылғы Бас жоспар бойынша жер телімі UE-5 санатына жатады, бұл оның жоғары мәртебесін айқындайды.

3011 м² құрайтын аумақ 25% құрылыс көлемін қамтамасыз етеді. Жоба бойынша екі қабатты және кең жертөлесі бар сәнді резиденция салу қарастырылған, бұл жеке демалыс аймақтарын жоспарлауға зор мүмкіндік береді.

Нысан гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, бұл жасыл желек пен портқа ашылатын керемет көріністі кепілдендіреді. Бұл өте оқшауланған әрі жеке меншік құпиялылығы сақталған аймақ, мұнда тыныштық пен жайлылық басты орында.

Жағажай небәрі бір шақырым жерде орналасқан. Гуадальмина-Баха — Марбельяның ең беделді аудандарының бірі, мұнда барлық қажетті инфрақұрылым, мектептер мен сауда орталықтары бірнеше минуттық жерде қолжетімді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3011 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119207·EUR 3 000 000