EDENOVO

Hacienda Las Chapas – Жер учаскесі

Hacienda Las Chapas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 17
EDN-16008
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
709 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda Las Chapas беделді ауданында орналасқан бұл 4572 м² жер учаскесі Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың бірі болып табылады. Учаскемен бірге 709 м² болатын заманауи вилланың инновациялық жобасы ұсынылады, бұл болашақ иесіне құрылысты тез арада бастауға мүмкіндік береді. Бұл Марбельяның ең қауіпсіз және элиталық аймақтарының бірінде жеке резиденция салудың бірегей мүмкіндігі.

Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үйдің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Биік жерде орналасқандықтан, мұнда теңізге ашылатын панорамалық көрініс ешқашан жабылмайды. Жобада жеке бассейн, кең террасалар және заманауи кондиционерлеу жүйелері қарастырылған, бұл жайлылықтың ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамалары бойынша жоба ең жоғары талаптарға сай келеді. Гольф алаңдары мен теңіз көрінісінің үйлесімі мұнда ерекше тыныштық атмосферасын қалыптастырады. Жердің кең аумағы ландшафтық дизайнды еркін жоспарлауға және көршілерден толық оқшаулануға мүмкіндік береді.

Hacienda Las Chapas инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, әлемдік деңгейдегі гольф клубтары мен сауда орталықтары орналасқан. Марбельяның ең жақсы жағажайларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жоба – капиталды әртараптандыру мен люкс деңгейіндегі өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:709 m²Учаске:4572 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Hacienda Las ChapasАудан/Қала:Hacienda Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 4 600 000

2 208 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 488 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 488 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 449 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 498 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 098 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 380 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 220 000
Айлық төлем€ 16 120,08
Қажетті айлық табыс€ 53 733,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Hacienda Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16008·EUR 4 600 000€ 6 488/м²