EDENOVO

La Mairena – Жер учаскесі

La Mairena – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 34
EDN-16713
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның үстіндегі La Mairena төбелерінің ең биік нүктесінде орналасқан бұл 34 000 м² жер телімі табиғатпен етене жақын болудың бірегей мүмкіндігін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған беткейде орналасқандықтан, мұнда Марбельяның шығыс жағалауы мен Жерорта теңізінің панорамалық көріністері мен көк жиегі анық көрінеді.

Жердің мәртебесі Rústico Agrario - Fe Encinar ретінде жіктелген, бұл аумақта қорғалатын емен ормандарының бар екенін білдіреді. Телім дәстүрлі мал айдау жолымен (Vía Pecuaria) шектеседі, бұл оның андалузиялық ауылдық сипатын айқындай түседі. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы ең ірі әрі таза табиғи аймақтардың бірі.

Орманды және рустикалық сипаттағы бұл жер телімі толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Төбе жотасының бойында орналасуы теңіз көрінісінің ешқашан жабылмайтынына кепілдік береді. Оңтүстік беткей күн сәулесінің күні бойы түсуін қамтамасыз етіп, ерекше микроклимат қалыптастырады.

Ла Майренаның беделді инфрақұрылымы мен Эльвирияның жағажайлары, халықаралық мектептері мен гольф алаңдары небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл — инвестициялық әлеуеті жоғары және табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:34000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16713·EUR 600 000