EDENOVO

La Mairena – Тұрғын үй учаскесі

La Mairena – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-22380
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның беделді ауданында, Эльвирия қыраттарында орналасқан бұл бірегей жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірі. Биосфералық қорық аумағында орналасқан бұл жер мәңгілік жасыл емен ормандарымен қоршалған, бұл болашақ иелеріне толық оқшаулану мен табиғатпен үйлесімділікті кепілдендіреді. Мұнда Жерорта теңізіне, Солтүстік Африка жағалауына және зәулім тау жоталарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністер сіздің күнделікті өміріңіздің ажырамас бөлігіне айналады.

Жер телімінің жалпы ауданы 3000 шаршы метрді құрайды. Оның басты ерекшелігі — таулы жер болғанына қарамастан, рельефінің тегістігі мен сәл ғана еңістігі. Бұл құрылыс жұмыстарын айтарлықтай жеңілдетіп, іргетас шығындарын азайтуға мүмкіндік беретін маңызды техникалық артықшылық. Жердің пішіні шаршыға жақын болғандықтан, мұнда ауданы 500 шаршы метрден асатын кең зәулім үйді, үлкен террасалар мен жертөле қабатын ешқандай сәулеттік шектеусіз жобалауға болады.

Ла Майренадағы өмір салты — бұл тыныштық пен талғампаздықтың символы. Таудың таза ауасы жаздың ыстық күндерінде сергітетін салқындық сыйлайды, ал айналадағы қорғалатын табиғат аймағы бұл жердің эксклюзивтілігін сақтап қалады. Бұл жай ғана жер телімі емес, бұл — капиталды әртараптандыруға және престижді өмір деңгейін қамтамасыз етуге арналған құнды актив. Мұнда таңғы құстардың әні мен табиғаттың тыныштығы сізге ерекше қуат береді.

Инфрақұрылым жағынан бұл жер өте ыңғайлы орналасқан. Көлікпен небәрі 3 минуттық жерде әлемге әйгілі Неміс мектебі мен испандық Ecos колледжі бар. Гольф әуесқойлары үшін үш кәсіби алаңы бар La Cala Resort курорты мен жоғары деңгейлі спа-орталықтары қолжетімді. Эльвирияның ақ құмды жағажайларына 8 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 25 минутта жетуге болады, бұл халықаралық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 680 000

326 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 800
Сатып алудың жалпы құны€ 746 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 204 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 476 000
Айлық төлем€ 2 382,97
Қажетті айлық табыс€ 7 943,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22380·EUR 680 000