EDENOVO

La Zagaleta – Жер учаскесі

La Zagaleta – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 41
EDN-22613
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Еуропаның ең таңдаулы әрі жабық тұрғын үй кешені Ла Загалетада орналасқан бұл бірегей жер телімі — әлемдік деңгейдегі резиденция салуға арналған сирек мүмкіндік. 900 гектарлық қорғалатын табиғи аймақта орналасқан бұл жер толық құпиялылық пен 24 сағаттық қауіпсіздікке кепілдік береді. Тұйық көшеде орналасқандықтан, мұнда бөгде қозғалыс жоқ, бұл болашақ иелеріне тыныштық пен оңашалануды қамтамасыз етеді.

Жалпы аумағы 5497 м² құрайтын бұл телім әйгілі голланд сәулетшісі Марко ван Вельдхёйзеннің **Villa Elysium жобасын** жүзеге асыруға толықтай дайын. Жоба бойынша 1600 м² құрайтын зәулім үй минималистік стильде, табиғатпен үндес етіп жоспарланған. Жер телімінде құрылысқа қажетті тегіс алаңқай дайындалып, табиғи жасыл желек арасымен өтетін жеке кірме жол төселген, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жаңа гольф алаңының бірінші желісінде орналасуы. Биіктеу жерде орналасқандықтан, мұнда **270 градустық панорамалық көрініс** ашылады, ол жасыл гольф алқаптары мен зәулім тау жоталарын қамтиды. Оңтүстікке бағытталуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Бұл жай ғана жер телі жер емес, бұл сәулет өнері мен табиғат сұлулығы тоғысқан ерекше мекен.

Ла Загалета тұрғындары екі жеке гольф алаңына, атшаппарға, тікұшақ алаңына және теннис клубына қол жеткізе алады. Сонымен қатар, мұнда жаяу серуендеуге арналған соқпақтар мен элиталық клуб үйі бар. Тау баурайындағы тыныштыққа қарамастан, Марбельяның сәнді дүкендеріне, халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағына санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған ең сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1600 m²Учаске:5497 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La ZagaletaАудан/Қала:La Zagaleta
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 497 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 497 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Zagaleta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22613·EUR 3 995 000€ 2 497/м²