EDENOVO

La Zagaleta – Тұрғын үй учаскесі

La Zagaleta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-23590
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы ең таңдаулы La Zagaleta тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл 5 216 м² жер телімі – Еуропаның ең беделді нүктесінде бірегей резиденция салудың сирек мүмкіндігі. Солтүстік қақпаға жақын орналасуы кешен ішіндегі ыңғайлы қозғалысты қамтамасыз етеді. 900 гектарлық қорық аумағындағы бұл жер телімі толық оқшаулану мен табиғат аясындағы тыныштыққа кепілдік береді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – дайындық жұмыстарының жоғары деңгейі. Жерде ауқымды қазу жұмыстары жүргізіліп, нығайтқыш «жасыл» қабырғалар тұрғызылған, нәтижесінде құрылысқа дайын тегіс алаңқай қалыптасқан. Пабло Вильярроэль әзірлеген сәулеттік жоба дайын және құрылысқа рұқсат (лицензия) алынған. Бұл жаңа иесіне бюрократиялық кедергілерсіз құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Телімнен таулар мен Ла Сагалетаның ну ормандарына ашылатын панорамалық көріністер тамашалауға болады. Жердің орналасуы көршілерден толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Қауіпсіздік мәселесі ең жоғары деңгейде: тәулік бойы қарулы күзет және екі деңгейлі өткізу жүйесі жұмыс істейді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз орын болып саналады.

La Zagaleta тұрғындары екі жеке гольф алаңын, ат спорты орталығын, тікұшақ қону алаңын және эксклюзивті клуб үйін пайдалана алады. Таулы аймақта орналасқанына қарамастан, Марбельяның салтанатты жағажайлары мен Пуэрто Банус айлағына дейін небәрі 15 минуттық жер. Бұл жер телімі – тек тұрғын үй емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді премиум-класс инвестициясы.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5216 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:La ZagaletaАудан/Қала:La Zagaleta
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Zagaleta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23590·EUR 4 200 000