EDENOVO

La Zagaleta – Жер учаскесі

La Zagaleta – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-52794
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1690 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Еуропадағы ең беделді резиденциялық аймақтардың бірінде орналасқан бұл **Ла Загалетадағы жер телімі** (ауданы 4 444 м²) – эксклюзивті мүмкіндік. Жобаның басты артықшылығы – құрылысқа рұқсаттың (лицензияның) дайын болуы және вилла жобасының бағаға қосылуы. Бұл құжаттарды күтпестен, құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді, бұл инвесторлар үшін уақыт пен қаражатты үнемдеудің кепілі.

Архитектуралық жоба бойынша 1 690 м² аумақты қамтитын зәулім үй салу жоспарланған. Ішкі жоспарлауда жеті жатын бөлме, жұмыс кабинеті, спорт залы, жеке кинотеатр және шарап жертөлесі қарастырылған. Сондай-ақ, қызметкерлерге арналған жеке пәтер де жобада бар. Сыртқы демалыс аймағында тау көрінісіне қараған джакузиі бар панорамалық бассейн орналасады, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы салтанатты өмірдің символы іспеттес.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: күн энергиясын пайдалану мүмкіндігі, еден жылыту жүйесі, заманауи аудиожүйелер және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. **Ла Загалета инфрақұрылымы** тұрғындарға толық қауіпсіздікті (24 сағаттық күзет) және жеке су резервуарлары арқылы бақшаны суарудың автономды жүйесін ұсынады. Солтүстікке бағытталған тау көріністері тыныштық пен табиғатпен үндестік сыйлайды.

Жер телімі кешеннің солтүстік кіреберісінен небәрі 750 метр және гольф алаңынан 2 шақырым қашықтықта орналасқан. Бұл – тек жылжымайтын мүлік емес, бұл капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы қауымдастықтың мүшесі болудың бірегей жолы. Дайын құрылыс тобы мен барлық рұқсат қағаздары бұл нысанды нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1690 m²Учаске:4444 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:La ZagaletaАудан/Қала:La Zagaleta
Сұралып отырған баға

€ 2 000 000

960 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 183 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 183 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 189 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 212 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 212 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 600 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 400 000
Айлық төлем€ 7 008,73
Қажетті айлық табыс€ 23 362,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Zagaleta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-52794·EUR 2 000 000€ 1 183/м²