EDENOVO

Malaga, Málaga – Жер учаскесі

Malaga, Málaga – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 37
EDN-17122
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
817 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага аймағындағы бұл бірегей ауылдық иелік — нағыз кеңістік пен табиғатты сүйетіндерге арналған асыл қазына. 480 000 шаршы метрді құрайтын алып жер телімінде орналасқан бұл мүлік шексіз мүмкіндіктерге жол ашады. Ландшафт бадам, зәйтүн және кароб ағаштарымен көмкерілген, бұл өз кезегінде ауылшаруашылық өндірісін дамыту мен инвестицияны әртараптандыру үшін таптырмас негіз болып табылады. Бұл жер тек жеке меншік қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы үлкен потенциалы бар актив.

Тұрғын үй кешені ежелгі манордың бір бөлігі болып табылады және жалпы құрылыс ауданы 800 шаршы метрден асады. Қазіргі уақытта 200 шаршы метрден астам аумақ толықтай тұруға жарамды, мұнда бес жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің ішкі құрылымындағы қоймалар мен мал қоралары сияқты қосымша аймақтарды люкс деңгейдегі қонақ бөлмелеріне немесе бөлек тұрғын үйге айналдыру мүмкіндігі бар. Қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин үйге ерекше жылылық пен жайлылық сыйлайды.

Мүліктің ең басты артықшылығы — оның панорамалық көріністері. Табиғаттың тыныштығы мен таулардың асқақтығы әр маусымда жаңа түстермен құбылып тұрады. Бұл үй көршілес ғимаратпен бір қабырғаны бөліссе де, жер телімінің алыптығы толық құпиялылық пен еркіндікті қамтамасыз етеді. Мұнда сіз қаланың шуынан алыс, бірақ жайлылыққа жақын өмір сүре аласыз. Жердің құнарлылығы мен ауқымы оны нарықтағы өте сирек кездесетін ұсыныстардың қатарына қосады.

Малага муниципалитетінде орналасуының арқасында барлық қажетті инфрақұрылым қолжетімді жерде. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен Малага әуежайына дейін қысқа уақытта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттырудың сенімді жолы. Ауылшаруашылық әлеуеті мен премиум орналасуы бұл иелікті нағыз инвестициялық гауһарға айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:817 m²Учаске:480000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga
Сұралып отырған баға

€ 3 300 000

1 584 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 750 000
м² бағасы
€ 4 039 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 039 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 319 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 355 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 990 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 310 000
Айлық төлем€ 11 564,4
Қажетті айлық табыс€ 38 548,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17122·EUR 3 300 000€ 4 039/м²