EDENOVO

Manilva – Жер учаскесі

Manilva – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-16661
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы 10 гектардан асатын бұл ерекше ауылшаруашылық жер телімі — нағыз инвестициялық олжа. Портқа қараған ғажайып панорамалық көріністері мен ыңғайлы орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аумақта ауданы 212 м² болатын заңдастырылған қойма орналасқан, оны болашақта тұрғын үй ретінде қайта жабдықтауға болады. Жердің негізгі байлығы — 500 авокадо ағашынан тұратын плантация (жылына 5000 кг өнім береді) және 30 түп жүзім сабағы бар шағын жүзімдік.

Техникалық инфрақұрылым толықтай дайын: электр жарығы, кәріз жүйесі және заңдастырылған су құбыры тартылған. Су жүйесі қысым тобымен және суару мен ішуге арналған бөлек резервуарлармен жабдықталған, бұл шаруашылықты тиімді жүргізуге мүмкіндік береді.

Эль-Секадеро мен Сан-Мартин-дель-Тесорильо елді мекендерінен небәрі 3 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның жақындығын ұштастырады. Манильвадағы бұл жер телімі — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс көзін іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16661·EUR 950 000