EDENOVO

Manilva – Учаске

Manilva – Учаске - Main Photo
1 / 2
EDN-17701
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва өнеркәсіптік аймағында орналасқан бұл 350 м² коммерциялық жер телімі кәсіпкерлер үшін тамаша мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль жағалауының дамып келе жатқан бөлігінде орналасуы бизнестің көрінуі мен қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Құрылыс нормаларына сәйкес, мұнда үш қабатты, жалпы ауданы 900 м2 құрайтын ғимарат салуға болады. Бұл кеңістікті қойма, сауда залы немесе заманауи кеңсе ретінде тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Жер телімі құрылысқа толықтай дайын, барлық қажетті инженерлік желілер тартылған. Өнеркәсіптік аймақтың инфрақұрылымы логистикалық талаптарға сай жасалған, бұл жүк көліктерінің еркін қозғалысына жағдай жасайды.

Негізгі автожолдарға жақын орналасуы Эстепона мен Гибралтар бағыттарына жылдам шығуға мүмкіндік береді. Манильвадағы бұл коммерциялық нысан капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:350 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 95 000

45 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 150 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 95 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 7 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 10 750
Сатып алудың жалпы құны€ 105 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 95 000
Алғашқы жарна30% (€ 28 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 66 500
Айлық төлем€ 332,91
Қажетті айлық табыс€ 1 109,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17701·EUR 95 000