EDENOVO

Manilva – Тұрғын үй учаскесі

Manilva – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 60
EDN-22287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
3177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла Палома элиталық ауданында орналасқан даму үшін теңдессіз мүмкіндік. Жалпы ауданы 9 532 м² болатын 7 резиденттік учаскеден тұратын жеке коллекция Коста-дель-Соль нарығындағы стратегиялық актив болып табылады. Табиғи биіктікте орналасуы болашақ виллалардың теңізге және гольф алқаптарына керемет көрінісін қамтамасыз етеді.

Техникалық жоспар бойынша шамамен 3 177 м² құрылыс салуға рұқсат берілген. Бұл аумақта жеке бассейні мен бақшасы бар жеті сәулетті вилла тұрғызуға болады. Урбанизацияның төмен құрылыс тығыздығы әрбір үйдің құпиялылығы мен эксклюзивтілігін сақтайды, бұл беделді инвесторлар үшін ең маңызды талаптардың бірі болып табылады.

Инфрақұрылым толықтай дайындалған: 24 сағаттық күзет, орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелеріне қосылу мүмкіндігі бар. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл жоба жоғары сапа мен заңды тазалықтың кепілі. Мұндағы әрбір шаршы метр болашақта құны арта түсетін құнды активке айналады.

Сотогранде айлағы мен әлемдік деңгейдегі гольф клубтарының жанында орналасуы бұл жердің мәртебесін одан әрі асыра түседі. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол және теңіз жағалауына жақындық бұл нысанды беделді және тиімді инвестиция ретінде айқындайды. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір салты мен қаржылық қауіпсіздіктің үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:3177 m²Учаске:9532 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 2 624 000

1 259 520 000 KZT

м² бағасы
€ 826 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 826 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 624 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 251 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 281 140
Сатып алудың жалпы құны€ 2 905 140

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 624 000
Алғашқы жарна30% (€ 787 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 836 800
Айлық төлем€ 9 195,45
Қажетті айлық табыс€ 30 651,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22287·EUR 2 624 000€ 826/м²