EDENOVO

Marbella – Жер учаскесі

Marbella – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-127599
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл қалалық жер телімі 1986 жылғы Бас жоспарға (PGOU) сәйкес NP-1 санаты бойынша мақұлданған, бұл бірінші қабат пен оған қоса екі деңгей салуға мүмкіндік береді. Құрылысқа рұқсат қағазы (лицензия) дайын, сондықтан құрылысты бірден бастауға болады.

80 м² аумақты құрайтын бұл жер телімі тік тұрғын үй жобасын жасауға арналған. Үш деңгейлі құрылым Марбельяның тарихи орталығында заманауи әрі жайлы баспана салуға мүмкіндік береді.

Болашақ ғимараттың жоғарғы қабаттарынан теңіз бен портқа көрініс ашылады. Бұл жоба дәстүрлі сәулет пен заманауи жайлылықты ұштастыратын бірегей нысан болмақ.

Жер телімі Марбельяның ең көрікті тарихи ауданында, жағажайдан небәрі 100 метр қашықтықта орналасқан. Порт, қала орталығындағы барлық инфрақұрылым мен демалыс орындары қол созым жерде.

Бұл — жағалауға жақын маңда бос жер телімдері өте тапшы Марбелья нарығындағы дайын құжаттары бар сирек кездесетін инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:80 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127599·EUR 400 000