EDENOVO

Marbella – Жер учаскесі

Marbella – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-15360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жер учаскесі — тарихи ауданда жаңа нысан салудың сирек мүмкіндігі. Бұл жер Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

80 шаршы метрлік аумақ 1986 жылғы Бас жоспар бойынша NP-1 санатына жатады. Бұл жерде бірінші қабат және үстіне екі деңгей салуға рұқсат етілген, бұл өз кезегінде кең әрі функционалды ғимарат тұрғызуға жол ашады.

Жобаның ең басты артықшылығы — құрылысқа рұқсаттың (лицензияның) болуы. Бұл бюрократиялық кедергілерсіз жұмысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабаттардан теңіз бен айлаққа (портқа) керемет көрініс ашылады.

Жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен мектептер қолжетімді жерде. Бұл Марбельядағы капиталды әртараптандыруға арналған өте тиімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15360·EUR 400 000