EDENOVO

Nueva Andalucía – Жер учаскесі

Nueva Andalucía – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 15
EDN-10934
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Нуэва Андалусиядағы жер учаскесі — бұл сіздің арманыңыздағы үйді салуға арналған таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 1356 м² құрайтын бұл аумақ оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің күні бойы түсуін және жайлы атмосфераны қамтамасыз етеді.

Учаскеде қазірдің өзінде жеке бассейн бар, бұл болашақ ландшафттық дизайнды жоспарлауды жеңілдетеді. Бұл жерде гольф алаңдарына көрінісі бар заманауи вилла тұрғызуға болады. Кең аумақ сәулеттік шешімдерге ешқандай шектеу қоймайды, бұл сізге эксклюзивті дизайн мен жоғары деңгейлі жайлылықты біріктіруге мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым жағынан бұл өте ыңғайлы аймақ: жақын маңда танымал гольф клубтары, халықаралық мектептер мен сәнді мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен ең жақсы жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жер тыныштық пен қалалық белсенді өмірдің тепе-теңдігін сақтаған.

Бұл Марбельядағы инвестициялық нысан капиталды сақтау мен арттырудың сенімді жолы болып табылады. Гольф алқабында бос жер телімдерінің азаюына байланысты, бұл учаскенің құны алдағы уақытта тек өсе түсетіні анық, бұл оны ірі инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1356 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 425 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10934·EUR 1 250 000