EDENOVO

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі

Nueva Andalucía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-23259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан аумағы 458 м² жер телімі сатылымға шықты. Бұл «Гольф алқабындағы» тыныш әрі қалыптасқан резиденциялық аймақ, мұнда айналаның бәрі сәулетті виллалармен қоршалған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің жыл бойы мол түсуін қамтамасыз етеді.

Жер бедерінің аздаған еңістігі бар, бұл ерекше сәулеттік жобаларды жүзеге асыруға және көп деңгейлі кеңістіктер жасауға мүмкіндік береді. UA4 нормативтеріне сәйкес, мұнда жеке жүзу бассейні мен бақшасы бар заманауи отбасылық вилла тұрғызуға болады. Бұл — өз талғамыңызға сай сапалы баспана салудың тамаша мүмкіндігі.

Ауданның инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен сауда орталықтары қолжетімді жерде. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбельяның жағажайларына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл жердің ыңғайлылығы мен тыныштығы жоғары деңгейдегі өмір сүру салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау.

Осы Нуэва Андалусиядағы жер теліміне инвестиция салу — капиталды әртараптандырудың және құнын жоғалтпайтын активке ие болудың сенімді жолы. Бос жер телімдері аз қалған бұл аймақта жеке үй салу жобасы болашақта жоғары табыс әкелетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:458 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 920 000

441 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 920 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 013 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 920 000
Алғашқы жарна30% (€ 276 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 644 000
Айлық төлем€ 3 224,02
Қажетті айлық табыс€ 10 746,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23259·EUR 920 000