EDENOVO

Rincón de la Victoria – Жер учаскесі

Rincón de la Victoria – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-127593
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Викториядағы 600 м² құрайтын бұл қалалық жер телімі дайын базалық жобасымен және берілген құрылыс лицензиясымен сатылымға шықты. Бұл құжаттар құрылысты дереу бастауға мүмкіндік береді. Бекітілген жоба бойынша жалпы ауданы 178,59 м² болатын жеке вилла салу қарастырылған.

Жобада негізгі тұрғын үйден бөлек, есепке алынбайтын 68,77 м² аумақ жертөле мен гараж үшін бөлінген. Сондай-ақ, аулада жеке бассейн мен бақша қарастырылып, олардың орналасуы теңіз бен порт көріністерін тамашалауға ыңғайлы етіп жоспарланған.

Бұл жер телімінде заманауи сәулет стиліндегі үй тұрғызуға барлық жағдай жасалған. Сонымен қатар, көршілес телімді сатып алу мүмкіндігі бар, бұл екі жерді біріктіріп үлкен резиденция салуға немесе екінші қонақ үйін тұрғызуға жол ашады.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер мен медициналық орталықтар жақын жерде орналасқан. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағына небәрі 6 минутта жаяу жетуге болады. Автомагистральға 5 минутта шығу мүмкіндігі Малага қаласына тез жетуді қамтамасыз етеді.

Қолданыстағы құрылыс рұқсатының болуы Коста-дель-Соль жағалауында уақыт жоғалтпай, өз қалауыңызша үй тұрғызу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аудандары

Ауданы:179 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 816 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 816 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127593·EUR 325 000€ 1 816/м²