EDENOVO

Ronda – Учаске

Ronda – Учаске - Main Photo
1 / 60
EDN-105220
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
454 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының шығыс бөлігінде, Avenida de Málaga даңғылына жақын жерде орналасқан бұл коммерциялық учаске инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік береді. Ол қаланың дамыған инфрақұрылымы мен негізгі көлік жолдарына жақын орналасуымен ерекшеленеді. Ронданың тарихи келбеті мен заманауи өмір сүру деңгейі үйлескен бұл аймақ кез келген құрылыс жобасының табысты болуына кепілдік береді. Бұл жерде тұрғын үй кешенін немесе коммерциялық нысан салу үшін барлық жағдай жасалған.

Жалпы аумағы 1873 м² құрайтын учаскеде бірнеше ғимарат бар. Негізгі үш қабатты ғимараттың ауданы 454 м² болып табылады: оның бірінші қабаты тұрғын үй ретінде пайдаланылса, екі жартылай жертөле қабаты қойма ретінде жабдықталған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған ғимараттан Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының таңғажайып көрінісі ашылады. Жер телімі қалалық құрылыс жері санатына жатады, бұл оның құрылыс әлеуетін айтарлықтай арттырады.

Жоба бойынша мұнда 648 м² тұрғын үй алаңын және қосымша екі қабатты үш таунхаус салуға болады. Учаскенің бос аумағын бассейн, балалар ойын алаңы, бақша немесе падел-теннис корты сияқты заманауи ортақ нысандармен жабдықтауға мүмкіндік бар. Сондай-ақ, 385 м² ашық автотұрақ алаңы қарастырылған. Бұл мүмкіндіктердің барлығы болашақ жобаның беделін арттырып, оны нарықтағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Рондадағы бұл коммерциялық учаске тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл — капиталды әртараптандырудың және тиімді инвестициялаудың жолы. Қала орталығына, мектептер мен сауда орталықтарына жақындығы бұл нысанды тұрақты өмір сүру үшін де, жалға беру бизнесі үшін де қолайлы етеді. Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл мүлік өзінің эксклюзивтілігімен және болашақтағы құнының өсу әлеуетімен құнды.

Аудандары

Ауданы:454 m²Учаске:1873 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 145 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105220·EUR 520 000€ 1 145/м²