EDENOVO

Selwo – Тұрғын үй учаскесі

Selwo – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 15
EDN-15246
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
575 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы (Эстепона) бұл эксклюзивті жер телімі La Resina Golf гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, бұл сәнді резиденция салу үшін сирек кездесетін мүмкіндік. Марбелья мен Эстепонаның дәл ортасында орналасқан бұл аймақ тыныштық пен жоғары мәртебенің символына айналған. Телім инвестициялық әлеуеті жоғары нысан іздеп жүрген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Жер телімінің ауданы 1128 м² құрайды және ол 575 м² құрайтын зәулім вилланың дайын жобасымен бірге сатылады. Жобада 240 м² ашық террасалар қарастырылған, бұл Жерорта теңізі климатының барлық артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді. Құрылыс тығыздығы 0,25 және жерді пайдалану коэффициенті 30% болғандықтан, мұнда биіктігі 7 метрге дейінгі екі қабатты ғимарат салуға рұқсат етілген, бұл гольф алаңдарына панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Вилланың архитектуралық концепциясы заманауи сән-салтанатқа негізделген: биік төбелер, кең қонақ бөлмелері және панорамалық терезелер. Жобаның әрбір бөлшегі — заманауи ас үйден бастап, жатын бөлмелерге дейін — болашақ иелерінің жайлылығы үшін мұқият ойластырылған. Дайын құрылыс жобасының болуы жұмысты тез арада бастауға және уақытты үнемдеуге мүмкіндік береді.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: 10 минуттық жерде халықаралық мектептер, элиталық медициналық орталықтар мен жағажай клубтары орналасқан. Малага әуежайына дейін 45 минутта жетуге болады, бұл жерді тұрақты тұруға да, жалға беруге де ыңғайлы етеді. Эстепонадағы бұл жер телімі — капиталды әртараптандыруға және престижді аймақтан жылжымайтын мүлікке ие болуға бағытталған сенімді қадам.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:575 m²Учаске:1128 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 610 000

292 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 061 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 061 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 610 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 59 800
Сатып алудың жалпы құны€ 669 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 610 000
Алғашқы жарна30% (€ 183 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 427 000
Айлық төлем€ 2 137,66
Қажетті айлық табыс€ 7 125,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15246·EUR 610 000€ 1 061/м²