EDENOVO

Selwo – Тұрғын үй учаскесі

Selwo – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-82496
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы 500 м² құрайтын бұл резиденциялық учаске — Эстепонаның Жаңа Алтын Милінде заманауи вилла салудың бірегей мүмкіндігі. Учаске Ла Боладилья атты күзетілетін жабық қауымдастықта орналасқан, мұнда тек люкс класындағы заманауи виллалар шоғырланған. Бұл жерден Жерорта теңізіне таңғажайып панорамалық көрініс ашылады, ал айналасындағы инфрақұрылым жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Сату бағасына заманауи вилланың дайын сәулеттік жобасы мен премиум-сапалы рендерлері кіреді. Жоба бойынша жер үстіндегі тұрғын үй алаңы шамамен 165 м², сонымен қатар 100 м² жертөле қабаты қарастырылған. Жертөлені жеке спа-орталығы, спорт залы немесе кинотеатр ретінде жабдықтауға болады. Сәулеттік шешім табиғи жарықтың барынша көп түсуіне және әрбір бөлмеден теңіз көрінісін тамашалауға бағытталған.

Жобаның басты артықшылығы — толық оқшаулану мен құпиялылық. Көлік кіреберісі учаскенің алдыңғы жағында орналасқан, бұл бақша мен бассейн аймағын бөтен көзден таса ұстауға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта бұл ауданда құрылыс лицензияларын беру қайта жанданды, бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Учаске беделді бес жұлдызды қонақүйге қарама-қарсы орналасуы оның құндылығын арттыра түседі.

Локацияның ыңғайлылығы сондай, небәрі 250 метр жерде жағажайға тікелей апаратын жаяу жүргіншілер көпірі бар. Эстепона орталығына, Сан-Педро-Алькантараға және атақты Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Айналасында әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен ең таңдаулы жағажай клубтары орналасқан. Бұл — Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді ауданнан өз қалауыңызша үй салудың сирек кездесетін мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:500 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82496·EUR 560 000