EDENOVO

Selwo – Тұрғын үй учаскесі

Selwo – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-16921
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
575 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы бұл премиум деңгейлі жер учаскесі La Resina Golf гольф алаңының бірінші желісінде зәулім вилла салуға сирек мүмкіндік береді. Жаңа Алтын Миляның (New Golden Mile) тыныш бөлігінде орналасқан бұл жер жеке өмір мен жағалаудағы белсенді орталықтардың жақындығы арасындағы тамаша теңгерімді қамтамасыз етеді. Биік жерде орналасуы болашақ үйдің терезесінен Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылуына кепілдік береді.

Жалпы ауданы 1166 м² құрайтын учаске заманауи отбасылық резиденция салуға арналған кең кеңістік ұсынады. 0,25 құрылыс коэффициенті және 30% жерді игеру мүмкіндігі екі қабатты (биіктігі 7 метрге дейін), жалпы ауданы 575 м² болатын вилла тұрғызуға мүмкіндік береді. Бұл жоспар кең ашық террасалар мен жеке бақшасы бар сәулеттік жобаларды жүзеге асыруға өте қолайлы.

Нысан барлық қажетті инфрақұрылымы бар дамыған урбанизацияның ішінде орналасқан. Гольф алаңының алдыңғы шебінде орналасуы — бұл мүліктің басты артықшылығы, ол болашақта алдыңғы көріністің жабылмауын және кеңістік сезімін қамтамасыз етеді. Айналадағы табиғи ландшафт болашақ тұрғындар үшін жоғары деңгейдегі оқшаулану мен тыныштықты сақтайды.

Эстепона мен Марбельяның қақ ортасында орналасқан Сельво ауданынан жағажайларға, халықаралық мектептерге және люкс деңгейлі клубтарға небәрі 10 минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін бұл капиталды әртараптандырудың тиімді жолы, өйткені бұл аймақтағы жаңа виллаларға сұраныс өте жоғары және жер телімінің құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:575 m²Учаске:1166 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 585 000
м² бағасы
€ 1 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16921·EUR 575 000€ 1 000/м²