EDENOVO

Torremolinos Centro – Учаске

Torremolinos Centro – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-15226
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласының дәл орталығында орналасқан бұл тұрғын үй телімі Коста-дель-Соль нарығында жоғары табысты жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Қаланың қарбалас өмірі мен теңіз көрінісі тоғысқан бұл жер инвестиция үшін таптырмас нысан болып табылады.

Жалпы аумағы 368 м² құрайтын жер телімінде бірінші қабат және оған қоса 4 қабатты ғимарат салуға рұқсат етілген. Жалпы құрылыс көлемі шамамен 1294 м² құрайды, бұл заманауи тұрғын үй кешенін немесе туристік апартаменттерді салуға мүмкіндік береді. Бірінші қабатты коммерциялық мақсатта пайдалану жобаның тиімділігін арттыра түседі.

Жобаның техникалық негіздемесі дайын, бұл құрылысты тез арада бастауға кепілдік береді. Жоғарғы қабаттардан ашылатын теңіз панорамасы болашақ пәтерлердің құнын едәуір қымбаттатады. Бұл аймақтағы жаңа құрылыстарға деген жоғары сұраныс салынған капиталдың тез қайтарылуын қамтамасыз етеді.

Торремолинос орталығындағы бұл жер телімі Малага әуежайына, халықаралық мектептерге және сауда орталықтарына өте жақын. Жаяу қашықтықта жағажайлар мен демалыс орындары орналасқан. Торремолиностағы бұл инвестиция — беделді ауданда меншікті бизнес бастауға немесе капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:151 m²Учаске:368 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Torremolinos CentroАудан/Қала:Torremolinos Centro
Сұралып отырған баға

€ 740 000

355 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 901 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 901 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 740 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 200
Сатып алудың жалпы құны€ 813 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 740 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 518 000
Айлық төлем€ 2 593,23
Қажетті айлық табыс€ 8 644,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15226·EUR 740 000€ 4 901/м²